Taux d’intérêts des prêts en devise, février 2013

Taux d’intérêts des prêts en devise, février 2013

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Les taux restent stables, les meilleurs dossiers profitent même d’une légère décote.

Taux d’intérêts stables mais forte volatilité du taux de change, voilà en quelques mots les conditions de financement de ce mois de février 2013 pour les personnes qui mettent en place un financement en devise.

Faisons un point sur les conditions de financement de la région frontalière.

 

 

 

Les conditions de prêt en devise

Peu de changements importants dans les conditions d’octroi : les banques restent toujours très vigilantes concernant l’apport, l’épargne et l’endettement des emprunteurs.

A nouvelle année, nouveaux objectifs, les banques sont donc attentives à “l’équipement” de leurs nouveaux clients : produits d’épargne, comptes courants, assurances des biens… C’est un point de négociation qui peut être abordé avec votre banquier.

Les taux en devise de février 2013 (région de Genève)

Taux fixe en devise

 15 ANS20 ANS25 ANS
Meilleur taux2,13%2,35%2,38%
Taux moyen2,35%2,55%2,80%
Une légère baisse sur les meilleurs taux, dans l’ensemble les taux restent stables.

Taux révisable capé +1 en devise

 15 ANS20 ANS25 ANS
Meilleur taux1,43%1,48%1,53%
Taux moyen2,05%2,30%2,40%
Les taux capés +1 reviennent en force en ce début d’année.

Taux révisable capé +2 en devise

 15 ANS20 ANS25 ANS
Meilleur taux1,52%1,72%1,77%
Taux moyen2,20%2,30%2,40%
Compte tenu des taux capé +1 qu’on peut obtenir, ces taux ne sont plus du tout intéressants.

Taux variable pur (taux libor)

Le LIBOR CHF 3 mois reste quasi stable, à 0,024%, du coup les taux révisables purs ne se justifient que pour des durées courtes (ou dans l’optique d’un remboursement anticipé). La marge sera semblable à ce que l’on trouve sur les taux capés limitant l’intérêt de ce type de taux (à partir de 1,50% hors LIBOR).

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2 Comments

  1. Bonjour,
    1.53% sur 25 ans capé + 1 ? Où ça, svp ?! J’avais opté pour du fixe à 2.40% mais si on me propose 1.53% capé +100bps, je prends, même si ça ne peut que monter.
    On a 2.22% sur les sites de courtiers..
    Merci,
    Alx.

    1. Offre de février de la région frontalière de Genève sous conditions d’apport et de revenus.
      N’hésitez pas à contacter notre partenaire si vous voulez plus d’informations sur cette offre.

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