Le prêt en devise est triplement intéressant

Chaque travailleur frontalier peut profiter des prêts en devise. Ce type de prêt est intéressant sur 3 points :

- Profiter de l’excellent taux de change CHF/EUR

- Bénéficier des conditions de crédit des banques Suisses

- Profiter du Prêt à Taux Zéro aux montants très élevés en zone frontalière

Souscrire un prêt en devise n’est pas plus compliqué que de le faire en Euro. De nombreux établissements proposent des offres spéciales frontaliers, et de nombreux courtiers en crédit se sont spécialisés sur ce marché.

Note et MAJ (01/01/2012) : de nombreux changements sont intervenus sur le PTZ en 2012, pour en savoir plus vous pouvez consulter cet article.

Profiter du taux de change

Sur un an, le taux de change entre l’Euro et le Franc Suisse s’est effondré. Un frontalier a ainsi gagné près de 15% de pouvoir d’achat en un an à salaire constant !

Sur un an, l'Euro (EUR) a perdu près de 15% de sa valeur face au Franc Suisse (CHF)

En prenant un prêt en devise, vous fixez le taux de change à la date de la signature. Vous bénéficiez ainsi de ces conditions pour toute la durée de votre crédit.

Bénéficier des taux Suisses

Si les taux Français sont en forte hausse, les taux d’intérêt Suisses sont en baisse depuis le début de 2011 ! On note ainsi une différence qui peut être supérieure à 1% entre le 2 taux fixes sur les mêmes durées.

Notre simulateur calcule votre montage avec les meilleurs taux en devise de votre zone(cliquez sur l'image pour faire votre simulation)

Vu les conditions de crédit de ce début d’année 2011, nombreux sont les emprunteurs qui privilégient les taux fixes. Pourtant certains, comme les expatriés, choisissent délibérément un taux variable en sachant qu’il seront amenés à déménager dans les années qui suivent.
En terme de taux variables, certaines enseignes proposent en février des taux autour de 1%.

Le prêt à taux zéro plus pour les frontaliers

Le prêt à taux zéro plus ou PTZ+ doit obligatoirement être associé à un prêt complémentaire. Mais l’état n’oblige pas à ce que ce soit un prêt en Euro. Il est tout à fait possible de réaliser un montage frontalier incluant un prêt à taux zéro.

Le "Genevois Français" est principalement situé en zone A (en orange) et les zones plus éloignées en zone B (en bleu)

L’énorme avantage dont jouissent les frontaliers de la région de Genève est qu’ils sont situés en zone A. Cette zone est la grande gagnante du nouveau dispositif pret à taux zéro. Pour une construction neuve au label BBC, une famille de 5 personnes peut ainsi prétendre à 143 600€ de prêt à taux zéro !

Les villes plus éloignées comme Annecy ou Thonon les Bains, sont situées en zone B1, les prêts à taux zéro sont moindres mais restent intéressants, surtout pour des constructions neuves.

Simuler son prêt à Taux Zéro avec un prêt complémentaire en devise

C’est pour aider et conseiller les frontaliers que nous avons ajouté la fonctionnalité « prêt en devise » à notre simulateur.

Pour obtenir une simulation de financement immobilier en quelques clics, n’hésitez pas à vous rendre sur notre simulateur prêt taux zéro, c’est gratuit !

Articles liés:

1. Prêt immobilier en devise, le choix des frontaliers
2. Baisse de l’euro juin 2010, quelle influence sur les prêts en devise ?
3. Influence de la baisse de l’euro sur les emprunts immobiliers en devise

2011, Baisse des taux, chf, Credit immobilier, Euro, Frontalier, pret devise, pret en devise, pret taux zero, Prêts et crédits, Taux interet, Tendance , simulation pret immobilier en devise, pret en devise suisse, prêt en devises, simulation pret devise, pret devises, taux dinteret pret taux fixe chf, simulateur pret en devise, simulation de pret en devise, simulation pret en devise, simulation emprunt devise, simulation pret en devise suisse, pret en devise 2011, simulation de pret en devises, f, taux pret en devise suisse, taux crédit en devise, simulateur pret devise, simulation credit en devise, taux crédit immobilier en devise, prêt en devises simulation, simulateur de pret en devise, PRET IMMOBILIER EN DEVISE, taux pret devise suisse, pret devise, simulation pret en devises, carte france suisse, pret en devise simulation, pret en devise, simulateur pret en devises, taux pret en devise

This entry was posted on 2 mars 2011 at 12 h 28 min. Vous pouvez suivre toutes les réponses à cet article en suivant ce lien RSS 2.0. You can skip to the end and leave a response. Pinging is currently not allowed.

Posted in Actualite Frontaliers Prêts et crédits Taux de change by pierre 2 Commentaires